重慶市梁平區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會
關(guān)于做好個體工商戶和中小微企業(yè)租金減免
工作的通知
各區(qū)屬國企：
為落實(shí)《關(guān)于印發(fā)支持個體工商戶和中小微企業(yè)發(fā)展十二條措施的通知》（梁平府辦發(fā)〔2022〕105號）第7條“減免房屋租金”政策，減少疫情對市場主體的影響，現(xiàn)將做好租金減免工作有關(guān)事項通知如下：
一、減免政策
（一）租金減免范圍。
1.承租區(qū)屬國有企業(yè)國有房屋的從事服務(wù)業(yè)的小微企業(yè)和個體工商戶；
2.承租區(qū)屬國有企業(yè)所屬的生產(chǎn)廠房及其配套用房的中小微工業(yè)企業(yè)。
服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶、中小微工業(yè)企業(yè)的界定，可參考《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）、《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》（GB/T 4754—2017）、《關(guān)于修訂〈三次產(chǎn)業(yè)劃分規(guī)定（2012）〉的通知》（國統(tǒng)設(shè)管函〔2018〕74號），并結(jié)合國家市場監(jiān)管總局網(wǎng)站的“小微企業(yè)名錄”模塊（http://xwqy.gsxt.gov.cn/）及營業(yè)執(zhí)照等予以識別確定。
（二）租金減免額度。
1.對2022年承租國有房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶一律減免6個月租金，實(shí)際租期不滿一年的按比例減免，2022年12月1日前已退租的不予追溯；
2.對2022年承租國有企業(yè)所屬的生產(chǎn)廠房及其配套用房的中小微工業(yè)企業(yè)，減免2022 年11月至2023年1月租金。
二、操作流程
符合減免條件的承租方向出租單位提交《梁平區(qū)國有企業(yè)所屬房屋租金減免申請表（服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶）》（附件1）或《梁平區(qū)國有企業(yè)所屬生產(chǎn)廠房租金減免申請表（中小微工業(yè)企業(yè)）》（附件2），同時提供房屋租賃合同（含轉(zhuǎn)租合同）、可證明承租方屬于服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶或中小微工業(yè)企業(yè)的材料以及其他出租單位要求提供的佐證材料，出租單位審核通過后實(shí)施減免。
三、注意事項
（一）承租方為國有單位的，不作為租金減免對象，承租雙方可在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上合理分擔(dān)疫情帶來的損失。
（二）對于轉(zhuǎn)租、分租國有企業(yè)房屋的，以最終承租人是否符合減免條件作為是否進(jìn)行減免的判斷依據(jù)。轉(zhuǎn)租、分租方應(yīng)當(dāng)配合出租單位將減免的租金全部落實(shí)到最終實(shí)際承租方。轉(zhuǎn)租、分租方為國有企業(yè)的，要將規(guī)定期間的轉(zhuǎn)租、分租差價進(jìn)行減免。
（三）出租單位根據(jù)實(shí)際情況采取直接減免、從后續(xù)租金中抵扣或者返還等方式實(shí)施房租減免。
四、信息報送要求
各區(qū)屬國企要認(rèn)真梳理減免個體工商戶和中小微企業(yè)房租減免政策執(zhí)行情況，按月匯總數(shù)據(jù)填報附件1、2、3，報送至區(qū)國資委國資國企監(jiān)管科（lpgzw2023@163.com）。區(qū)國資委對因減免租金影響企業(yè)業(yè)績的，在企業(yè)經(jīng)營業(yè)績考核中根據(jù)實(shí)際情況予以認(rèn)可。
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? ? 附件：1.梁平區(qū)國有企業(yè)所屬房屋租金減免申請表（服務(wù)業(yè)小微 企業(yè)和個體? ? ? ? ? ? ? ? ? 工商戶）
? ? ? ?2.梁平區(qū)國有企業(yè)所屬生產(chǎn)廠房租金減免申請表（中小微工業(yè)企業(yè)）
? ? ? 3.梁平區(qū)國有企業(yè)租金減免情況匯總表
重慶市梁平區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會
2023年1月6日??????
（此件主動公開）
（聯(lián)系人：申崇琳，聯(lián)系方式：81173103）
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