重慶建洋房地產開發有限公司：
你公司提交的湖悅天璽C、D區水土保持方案審批申請（項目代碼：2408-500155-04-01-968084）和《湖悅天璽C、D區水土保持方案報告書》收悉。經審查，該申請符合法定條件，根據《中華人民共和國行政許可法》第三十八條第一款、《水行政許可實施辦法》第三十二條第一項規定，決定準予行政許可。
一、水土保持方案總體意見
（一）方案編制依據的法律法規、部委規章、規范性文件、規范標準和技術文件及資料的采用基本正確。
（二）同意方案設計水平年為2030年。
（三）同意水土流失防治責任范圍為10.58h㎡。
（四）同意項目水土流失防治標準等級執行西南紫色土區建設類項目一級標準。
（五）同意水土流失防治目標。其中：水土流失治理度97%，土壤流失控制比1.0，渣土防護率94%，表土保護率92%，林草植被恢復率97%，林草覆蓋率27%。
（六）基本同意水土流失防治分區和分區防治措施體系。
（七）基本同意水土保持方案實施進度安排。
（八）基本同意水土保持監測時段、內容和方法。
二、水土保持方案投資
本項目水土保持總投資為959.17萬元，其中主體已列投資889.30萬元，方案新增投資69.87萬元。在方案新增投資中，監測措施26.75萬元，臨時措施18.79萬元，獨立費用6.39萬元，基本預備費3.12萬元，水土保持補償費14.82萬元（148184.40元）。
三、工作要求
（一）根據水土保持法律法規和規范標準，認真做好項目建設過程中水土流失防治工作，切實落實水土保持“三同時”制度。
（二）嚴格控制施工擾動范圍，禁止隨意占壓破壞地貌植被。加強對施工單位的管理，在招投標文件和施工合同中明確施工單位的水土保持責任，強化獎懲制度，規范施工行為。
（三）依法做好水土保持監測工作，加強水土流失動態監控。在工程建設期間應將水土保持監測季報按規定在網站公開，并按規定向我局按時報送監測季報和總結報告。
（四）項目開工前向主管稅務機關申報繳納水土保持補償費。
（五）本項目的地點、規模如發生重大變化，或者水土保持方案實施過程中水土保持措施發生重大變更的，應按照“水利部第53號令”規定辦理。確需在水土保持方案確定的棄渣場以外新設棄渣場的，或者因棄渣量增加導致棄渣場等級提高的，生產建設單位應當開展棄渣減量化、資源化論證，在棄渣前編制水土保持方案補充報告，并完成棄渣場變更審批手續。
（六）嚴格按照批準的水土保持方案和后續設計落實各項水土保持措施，合理安排施工時序和水土保持措施實施進度，嚴格控制施工期間水土流失。
（七）工程完工后、項目投產使用前應及時組織開展水土保持設施自主驗收，并在水土保持設施自主驗收通過3個月內，向我局報備驗收材料（包括水土保持設施驗收鑒定書、水土保持設施驗收報告和水土保持監測總結報告等）。
（八）本行政許可決定有效期為3年，水土保持方案自批準之日起滿3年，生產建設項目方開工建設的，其水土保持方案開工建設前報我局重新審核。
?
附件：湖悅天璽C、D區水土保持方案特性表
?
附件
?
湖悅天璽C、D區項目水土保持方案特性表
|
項目名稱 |
湖悅天璽C、D區 |
流域管理機構 |
長江水利委員會 |
|
涉及省（市、區） |
重慶市 |
涉及地市或個數 |
/ |
涉及縣或個數 |
梁平區 |
|
項目規模 |
本項目用地面積10.58hm2，總建筑面積230382.12m2，總計容建筑面積158769.00m2，建筑密度26.07%，容積率1.50 |
總投資（萬元） |
100000 |
土建投資
（萬元） |
40000 |
|
開工時間 |
2024年11月 |
完工時間 |
2029年11月 |
設計水平年 |
2030年 |
|
工程占地（hm2） |
10.58 |
永久占地（hm2） |
10.58 |
臨時占地（hm2） |
0.00 |
|
土石方量（萬m3） |
挖方量 |
填方量 |
借方量 |
余方量 |
|
9.60 |
6.38 |
0.00 |
3.22 |
|
重點防治區名稱 |
三峽庫區國家級水土流失重點治理區 |
|
地貌類型 |
構造剝蝕淺丘地貌 |
水土保持區劃 |
西南紫色土區 |
|
土壤侵蝕類型 |
水力侵蝕 |
土壤侵蝕強度 |
輕度 |
|
防治責任范圍（hm2） |
10.58 |
容許土壤流失量[t/（km2·a）] |
500 |
|
土壤流失預測總量（t） |
951 |
新增土壤流失量（t） |
588 |
|
水土流失防治標準執行等級 |
西南紫色土區建設類一級標準 |
|
防治指標 |
水土流失治理度（%） |
97 |
土壤流失控制比 |
1.0 |
|
渣土防護率（%） |
94 |
表土保護率（%） |
92 |
|
林草植被恢復率（%） |
97 |
林草覆蓋率（%） |
27 |
|
防治措施及工程量 |
防治分區 |
工程措施 |
植物措施 |
臨時措施 |
|
一期工程防治區 |
主體設計：雨水管網1351m；表土剝離1.20萬m3；表土回覆1.20萬m3。 |
主體設計：景觀綠化1.89hm2。 |
主體設計：車輛沖洗站1座；臨時苫蓋3000m2；蓋板排水溝30m。
方案新增：防雨布覆蓋6000m2。 |
|
二期工程防治區 |
主體設計：雨水管網1076m；表土剝離0.85萬m3；表土回覆0.85萬m3。 |
主體設計：景觀綠化1.31hm2。 |
主體設計：車輛沖洗站1座。
方案新增：防雨布覆蓋9000m2；臨時排水溝247m；臨時沉沙池1座；編織土袋攔擋341m。 |
|
投資（萬元） |
主體設計：149.65萬元
方案新增：0.00萬元 |
主體設計：736.00萬元
方案新增：0.00萬元 |
主體設計：3.65萬元
方案新增：18.79萬元 |
|
水土保持總投資（萬元） |
959.17(新增投資69.87萬元) |
獨立費用（萬元） |
6.39 |
|
監理費（萬元） |
/ |
監測費
(萬元) |
26.75 |
補償費
（萬元） |
14.82 |
|
方案編制單位 |
重慶藍宇園林綠化工程有限公司 |
建設單位 |
重慶建洋房地產開發有限公司 |
|
法定代表人及電話 |
羅盾/023-67578028 |
法定代表人及電話 |
歐幫兵 |
|
地址 |
江北區石馬河盤溪路龍湖源著32棟13-3 |
地址 |
重慶市梁平區雙桂街道金桂路3號3幢11-26 |
|
郵政編碼 |
400021 |
郵政編碼 |
405200 |
|
聯系人及電話 |
曾榮棟/13594472555 |
聯系人及電話 |
方葳蕤/18523360622 |
|
傳真 |
023-67578028 |
傳真 |
023-53888039 |
|
電子信箱 |
lanyuyuanlin@163.com |
電子信箱 |
/ |
渝公網安備50022802000041號
