序號(hào)

事項(xiàng)名稱

是否屬于涉企檢查事項(xiàng)

法定依據(jù)

1

對(duì)特殊建設(shè)工程經(jīng)消防驗(yàn)收不合格是否擅自投入使用的行政檢查

是

《中華人民共和國(guó)消防法》
第十三條第三款
依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗(yàn)收的建設(shè)工程，未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格的，禁止投入使用；其他建設(shè)工程經(jīng)依法抽查不合格的，應(yīng)當(dāng)停止使用。
第五十八條第一款
違反本法規(guī)定，有下列行為之一的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、消防救援機(jī)構(gòu)按照各自職權(quán)責(zé)令停止施工、停止使用或者停產(chǎn)停業(yè)，并處三萬(wàn)元以上三十萬(wàn)元以下罰款：
（一）依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查的建設(shè)工程，未經(jīng)依法審查或者審查不合格，擅自施工的；
（二）依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗(yàn)收的建設(shè)工程，未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格，擅自投入使用的；
（三）本法第十三條規(guī)定的其他建設(shè)工程驗(yàn)收后經(jīng)依法抽查不合格，不停止使用的；
（四）公眾聚集場(chǎng)所未經(jīng)消防救援機(jī)構(gòu)許可，擅自投入使用、營(yíng)業(yè)的，或者經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)場(chǎng)所使用、營(yíng)業(yè)情況與承諾內(nèi)容不符的。

2

對(duì)其他建設(shè)工程經(jīng)依法抽查不合格是否停止使用的行政檢查

是

《中華人民共和國(guó)消防法》
第十三條第三款
依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗(yàn)收的建設(shè)工程，未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格的，禁止投入使用；其他建設(shè)工程經(jīng)依法抽查不合格的，應(yīng)當(dāng)停止使用。
第五十八條第一款
違反本法規(guī)定，有下列行為之一的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、消防救援機(jī)構(gòu)按照各自職權(quán)責(zé)令停止施工、停止使用或者停產(chǎn)停業(yè)，并處三萬(wàn)元以上三十萬(wàn)元以下罰款：
（一）依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查的建設(shè)工程，未經(jīng)依法審查或者審查不合格，擅自施工的；
（二）依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗(yàn)收的建設(shè)工程，未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格，擅自投入使用的；
（三）本法第十三條規(guī)定的其他建設(shè)工程驗(yàn)收后經(jīng)依法抽查不合格，不停止使用的；
（四）公眾聚集場(chǎng)所未經(jīng)消防救援機(jī)構(gòu)許可，擅自投入使用、營(yíng)業(yè)的，或者經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)場(chǎng)所使用、營(yíng)業(yè)情況與承諾內(nèi)容不符的。

3

對(duì)未經(jīng)依法審查或者審查不合格，擅自施工的行政檢查

是

《中華人民共和國(guó)消防法》
第五十八條第一款
違反本法規(guī)定，有下列行為之一的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、消防救援機(jī)構(gòu)按照各自職權(quán)責(zé)令停止施工、停止使用或者停產(chǎn)停業(yè)，并處三萬(wàn)元以上三十萬(wàn)元以下罰款：
（一）依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查的建設(shè)工程，未經(jīng)依法審查或者審查不合格，擅自施工的；
（二）依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗(yàn)收的建設(shè)工程，未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格，擅自投入使用的；
（三）本法第十三條規(guī)定的其他建設(shè)工程驗(yàn)收后經(jīng)依法抽查不合格，不停止使用的；
（四）公眾聚集場(chǎng)所未經(jīng)消防救援機(jī)構(gòu)許可，擅自投入使用、營(yíng)業(yè)的，或者經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)場(chǎng)所使用、營(yíng)業(yè)情況與承諾內(nèi)容不符的。

4

對(duì)建設(shè)單位要求建筑設(shè)計(jì)單位降低消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的行政檢查

是

《中華人民共和國(guó)消防法》
第五十九條
違反本法規(guī)定，有下列行為之一的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正或者停止施工，并處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款：
（一）建設(shè)單位要求建筑設(shè)計(jì)單位或者建筑施工企業(yè)降低消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、施工的；
（二）建筑設(shè)計(jì)單位不按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性要求進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的；
（三）建筑施工企業(yè)不按照消防設(shè)計(jì)文件和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，降低消防施工質(zhì)量的；
（四）工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位或者建筑施工企業(yè)串通，弄虛作假，降低消防施工質(zhì)量的。

5

對(duì)建筑設(shè)計(jì)單位不按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性要求進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的行政檢查

是

《中華人民共和國(guó)消防法》
第五十九條
違反本法規(guī)定，有下列行為之一的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正或者停止施工，并處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款：
（一）建設(shè)單位要求建筑設(shè)計(jì)單位或者建筑施工企業(yè)降低消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、施工的；
（二）建筑設(shè)計(jì)單位不按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性要求進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的；
（三）建筑施工企業(yè)不按照消防設(shè)計(jì)文件和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，降低消防施工質(zhì)量的；
（四）工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位或者建筑施工企業(yè)串通，弄虛作假，降低消防施工質(zhì)量的。

6

對(duì)工程造價(jià)項(xiàng)目的行政檢查

是

《重慶市建設(shè)工程造價(jià)管理規(guī)定》
第四條
市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程造價(jià)監(jiān)督管理工作，日常工作由市建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)。
區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程造價(jià)監(jiān)督管理工作。
發(fā)展改革、財(cái)政、審計(jì)等部門按照各自職責(zé)，共同做好建設(shè)工程造價(jià)監(jiān)督管理工作。
交通、水利等行業(yè)主管部門負(fù)責(zé)本行業(yè)的建設(shè)工程造價(jià)監(jiān)督管理工作。

7

對(duì)造價(jià)咨詢企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為和執(zhí)業(yè)行為的行政檢查

是

《重慶市建設(shè)工程造價(jià)管理規(guī)定》
第四條
市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程造價(jià)監(jiān)督管理工作，日常工作由市建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)。
區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程造價(jià)監(jiān)督管理工作。
發(fā)展改革、財(cái)政、審計(jì)等部門按照各自職責(zé)，共同做好建設(shè)工程造價(jià)監(jiān)督管理工作。
交通、水利等行業(yè)主管部門負(fù)責(zé)本行業(yè)的建設(shè)工程造價(jià)監(jiān)督管理工作。

8

對(duì)保障農(nóng)名工工資支付的行政檢查

是

《保障農(nóng)民工工資支付條例》

第三十九條

人力資源社會(huì)保障行政部門、相關(guān)行業(yè)工程建設(shè)主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)用人單位與農(nóng)民工簽訂勞動(dòng)合同、工資支付以及工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行農(nóng)民工實(shí)名制管理、農(nóng)民工工資專用賬戶管理、施工總承包單位代發(fā)工資、工資保證金存儲(chǔ)、維權(quán)信息公示等情況的監(jiān)督檢查，預(yù)防和減少拖欠農(nóng)民工工資行為的發(fā)生。

9

對(duì)相應(yīng)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位的噪聲污染防治費(fèi)用是否按規(guī)定列入工程造價(jià)的行政檢查

是

《重慶市噪聲污染防治辦法》

第十六條

違反法律法規(guī)規(guī)定，有下列行為之一，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)、水利、交通等建設(shè)項(xiàng)目主管部門按照各自職責(zé)依照《中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法》第七十八條的規(guī)定查處：

（一）建設(shè)單位未按照規(guī)定將噪聲污染防治費(fèi)用列入工程造價(jià)的；

（二）施工單位未按照規(guī)定制定噪聲污染防治實(shí)施方案，或者未采取有效措施減少振動(dòng)、降低噪聲的。

施工單位未采取有效措施減少振動(dòng)、降低噪聲，超過(guò)噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)排放建筑施工噪聲的，由生態(tài)環(huán)境部門依法查處。

《中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法》

第七十八條

違反本法規(guī)定，有下列行為之一，由工程所在地人民政府指定的部門責(zé)令改正，處五千元以上五萬(wàn)元以下的罰款；拒不改正的，處五萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下的罰款：

（一）建設(shè)單位未按照規(guī)定將噪聲污染防治費(fèi)用列入工程造價(jià)的；

（二）施工單位未按照規(guī)定制定噪聲污染防治實(shí)施方案，或者未采取有效措施減少振動(dòng)、降低噪聲的；

（三）在噪聲敏感建筑物集中區(qū)域施工作業(yè)的建設(shè)單位未按照國(guó)家規(guī)定設(shè)置噪聲自動(dòng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，未與監(jiān)督管理部門聯(lián)網(wǎng)，或者未保存原始監(jiān)測(cè)記錄的；

（四）因特殊需要必須連續(xù)施工作業(yè)，建設(shè)單位未按照規(guī)定公告附近居民的。

10

對(duì)建設(shè)工程建筑市場(chǎng)行為的行政檢查

是

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

第十八條

從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。

禁止勘察、設(shè)計(jì)單位超越其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍或者以其他勘察、設(shè)計(jì)單位的名義承攬工程。禁止勘察、設(shè)計(jì)單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬工程。

勘察、設(shè)計(jì)單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包所承攬的工程。

《中華人民共和國(guó)建筑法》

第二十八條

禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

第六十五條

發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處以罰款。

超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒(méi)收。

未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒(méi)收。

以欺騙手段取得資質(zhì)證書的，吊銷資質(zhì)證書，處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第六十六條

建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。對(duì)因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第六十七條

承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。

承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對(duì)因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

《重慶市建筑管理?xiàng)l例》

第二十條

提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。

建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位，也可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。

第二十二條

建筑企業(yè)承包的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)自行組織完成。經(jīng)建設(shè)單位許可，建筑企業(yè)可以將其承包的除主體工程以外的部分建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)和條件的其他建筑企業(yè)分包，但承擔(dān)分包的其他建筑企業(yè)不得再次發(fā)包。

除前款規(guī)定外，建筑企業(yè)不得將其承包的全部建筑工程或者主體工程發(fā)包給其他建筑企業(yè)，也不得將自己承包的建筑工程（勞務(wù)除外）交由其他建筑企業(yè)以自己的名義組織施工。

11

對(duì)本市建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)和市外入渝信息報(bào)送的行政檢查

是

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》
第一條
為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)公共利益和規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)行政許可法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律、行政法規(guī)，制定本規(guī)定。
《重慶市建筑管理?xiàng)l例》
第十四條
市外、境外從事建筑活動(dòng)的企業(yè)、事業(yè)單位在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動(dòng)，應(yīng)持相應(yīng)資質(zhì)證書和所在地省級(jí)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的有關(guān)證件，向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門辦理登記備案手續(xù)，并持營(yíng)業(yè)執(zhí)照向本市市場(chǎng)監(jiān)管主管部門辦理有關(guān)手續(xù)。
本市從事建筑活動(dòng)的企業(yè)、事業(yè)單位到市外、境外從事建筑活動(dòng)，由市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門辦理必需的有關(guān)手續(xù)。

12

對(duì)城鎮(zhèn)房屋安全鑒定活動(dòng)的行政檢查

是

《重慶市城鎮(zhèn)房屋使用安全管理辦法》
第十條
市、區(qū)縣（自治縣）房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)房屋安全鑒定工作。
房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)配置相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員。房屋安全鑒定專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)專業(yè)知識(shí)并取得房屋安全鑒定執(zhí)業(yè)資格證書。
房屋安全鑒定執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)、地方有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
第十一條
房屋有下列情形之一的，房屋使用安全責(zé)任人可以委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定：
（一）達(dá)到或超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限后，需繼續(xù)使用的；
（二）因自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸、化學(xué)腐蝕、車輛碰撞以及房屋周邊施工、生產(chǎn)等不利因素影響房屋安全的；
（三）出現(xiàn)房屋使用安全異常跡象的。
對(duì)涉嫌危及公共安全的房屋建筑，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定；拒絕委托鑒定的，可以由房屋所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處代其委托鑒定。
第十二條
根據(jù)危險(xiǎn)房屋鑒定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，房屋安全鑒定需要進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性能或質(zhì)量檢測(cè)的，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建議房屋使用安全責(zé)任人委托具有合法資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果作為房屋安全鑒定的依據(jù)。
市房屋行政主管部門應(yīng)加強(qiáng)房屋安全檢測(cè)管理。
第十三條
房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照委托約定及時(shí)將鑒定結(jié)果書面告知委托人。經(jīng)依法鑒定為危險(xiǎn)房屋的，同時(shí)將鑒定報(bào)告書抄送房屋所在地的區(qū)縣（自治縣）房屋行政管理部門。
區(qū)縣（自治縣）房屋行政管理部門應(yīng)當(dāng)在收到鑒定報(bào)告書3個(gè)工作日內(nèi)向房屋使用安全責(zé)任人發(fā)出危險(xiǎn)房屋通知書并抄送房屋所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處。

13

對(duì)城鎮(zhèn)房屋使用安全的行政檢查

是

《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部129號(hào)令）
《重慶市城鎮(zhèn)房屋使用安全管理辦法》（市政府284號(hào)令）

14

對(duì)房屋租賃行為的行政檢查

是

《商品房屋租賃管理辦法》
第四條
國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房屋租賃的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。
縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋租賃的監(jiān)督管理。

15

對(duì)城鎮(zhèn)房屋白蟻防治活動(dòng)的行政檢查

是

《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（建設(shè)部130號(hào)令）

16

對(duì)公租房使用是否規(guī)范的行政檢查

是

《公共租賃住房管理辦法》
第二十八條
市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)公共租賃住房使用的監(jiān)督檢查。
公共租賃住房的所有權(quán)人及其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)承租人使用公共租賃住房的情況進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)有違反本辦法規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法處理或者向有關(guān)部門報(bào)告。

17

對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的行政檢查

是

《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》
第五條
縣級(jí)以上人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門、價(jià)格主管部門、人力資源和社會(huì)保障主管部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工，分別負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的監(jiān)督和管理。

18

對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的行政檢查

是

《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》
第三十七條
縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和本辦法的規(guī)定，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)的設(shè)立、估價(jià)業(yè)務(wù)及執(zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的情況實(shí)施監(jiān)督檢查。

19

對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易行為的行政檢查

是

《重慶市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》
第五十一條
住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和其他有關(guān)部門依法對(duì)房地產(chǎn)交易和中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)采取以下措施：
（一）進(jìn)入有關(guān)單位辦公場(chǎng)所、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查；
（二）要求有關(guān)單位和人員就監(jiān)督事項(xiàng)涉及的問(wèn)題進(jìn)行解釋和說(shuō)明；
（三）要求有關(guān)單位和人員提供與監(jiān)督事項(xiàng)有關(guān)的文件、資料并進(jìn)行復(fù)制；
（四）拍照、攝像、記錄與檢查事項(xiàng)有關(guān)的情況；
（五）責(zé)令有關(guān)單位和個(gè)人停止違反法律、法規(guī)的行為；
住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和其他有關(guān)部門工作人員履行前款規(guī)定的監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不少于二人，并出示執(zhí)法證件。被監(jiān)督檢查的單位及個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合，不得妨礙和阻撓依法進(jìn)行的監(jiān)督檢查活動(dòng)。

20

對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的行政檢查

是

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》《重慶市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》

21

對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營(yíng)行為的行政檢查

是

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》
第十三條
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)建立資本金制度，資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于20%。
第十八條
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的主要事項(xiàng)記錄在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)中，并定期送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。
第二十條
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起30日內(nèi)，持房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。
第三十條
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)，向購(gòu)買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書。
住宅質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照住宅質(zhì)量保證書的約定，承擔(dān)商品房保修責(zé)任。
保修期內(nèi)，因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)商品房進(jìn)行維修，致使房屋原使用功能受到影響，給購(gòu)買人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
《重慶市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》
第十九條
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目開工前，應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地出讓合同和經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案，制定開發(fā)建設(shè)總體方案，載明項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模、開發(fā)期數(shù)、開工時(shí)間、竣工時(shí)間、開發(fā)進(jìn)度，明確應(yīng)建配套設(shè)施的種類、內(nèi)容、規(guī)模、交付使用時(shí)間等，并報(bào)城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。分期開發(fā)的項(xiàng)目還應(yīng)當(dāng)報(bào)送各期的開發(fā)建設(shè)方案。
調(diào)整開發(fā)建設(shè)方案的，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在方案調(diào)整后十日內(nèi)將調(diào)整后的方案報(bào)城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。
城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)開發(fā)建設(shè)方案執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
第二十條
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照開發(fā)建設(shè)方案對(duì)開發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)期限、產(chǎn)權(quán)界定、移交使用等事項(xiàng)作出書面承諾，并在辦理預(yù)售許可手續(xù)之前填寫房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)承諾書，自預(yù)售當(dāng)日起在銷售現(xiàn)場(chǎng)顯著位置張貼公示。
第二十一條
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)建立資本金制度，資本金占項(xiàng)目總投資的比例應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和本市規(guī)定。
項(xiàng)目資本金實(shí)行銀行專戶監(jiān)管，未辦理項(xiàng)目資本金監(jiān)管手續(xù)的項(xiàng)目不得開工建設(shè)。城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)項(xiàng)目資本金制度的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督管理。
第二十二條
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目手冊(cè)制度。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在辦理建設(shè)工程施工許可手續(xù)前，到項(xiàng)目所在地的區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門領(lǐng)取并填報(bào)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目手冊(cè)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的主要事項(xiàng)如實(shí)記錄在項(xiàng)目手冊(cè)中，并按季度報(bào)送項(xiàng)目所在地的區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審核，城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)項(xiàng)目手冊(cè)記錄的內(nèi)容進(jìn)行檢查。項(xiàng)目手冊(cè)作為資質(zhì)管理、開發(fā)建設(shè)方案執(zhí)行情況檢查、項(xiàng)目資本金監(jiān)管、預(yù)售資金監(jiān)管和項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案的依據(jù)。
第二十五條
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在組織住宅項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，基本生活配套設(shè)施應(yīng)當(dāng)與主體工程同步驗(yàn)收。相關(guān)專業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市的規(guī)定對(duì)基本生活配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出具證明文件或者投入使用意見(jiàn)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)住宅項(xiàng)目中的其他配套設(shè)施，應(yīng)當(dāng)按照銷售現(xiàn)場(chǎng)公示的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)承諾書確定的內(nèi)容和進(jìn)度進(jìn)行建設(shè)和驗(yàn)收，按期交付使用。
第二十六條
房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目的交付使用應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
（一）已取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證；
（二）住宅生活用水已納入城市自來(lái)水管網(wǎng)；
（三）住宅用電已按照電力部門的供電方案納入城市供電網(wǎng)絡(luò)，不使用臨時(shí)施工用電；
（四）住宅小區(qū)附近有燃?xì)夤芫W(wǎng)的，完成住宅室內(nèi)室外燃?xì)夤艿赖姆笤O(shè)并與燃?xì)夤芫W(wǎng)鑲接；
（五）住宅小區(qū)內(nèi)電話通信線、有線電視線和寬帶數(shù)據(jù)傳輸信息端口敷設(shè)到戶；
（六）住宅的雨水、污水排放已納入永久性城鄉(xiāng)雨水、污水排放系統(tǒng)，確因客觀條件所限需要采取臨時(shí)性排放措施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)水務(wù)、環(huán)保部門審核同意，并確定臨時(shí)排放的期限；
（七）住宅小區(qū)與城市道路或者公路之間有道路相連接，已完成小區(qū)內(nèi)的道路建設(shè)；
（八）住宅小區(qū)內(nèi)的綠化建設(shè)已經(jīng)按照?qǐng)@林管理部門審核通過(guò)的方案完成，確因季節(jié)原因不能完成的，應(yīng)當(dāng)確定綠化建設(shè)完成期限并在小區(qū)內(nèi)公示；
（九）已完成銷售現(xiàn)場(chǎng)公示的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)承諾書確定的配套設(shè)施建設(shè)；
（十）住宅項(xiàng)目分期建設(shè)的，建成的住宅周邊場(chǎng)地清潔、道路平整，與施工工地有明顯有效的隔離措施；
（十一）實(shí)行物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的項(xiàng)目，已依法選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并簽訂了書面物業(yè)服務(wù)合同。
不符合前款規(guī)定條件的房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目，不得交付使用。
第二十七條
本市對(duì)新建商品住宅實(shí)行交付使用告知和公示制度。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將符合本條例第二十六條規(guī)定的證明材料于交房前五日內(nèi)在交房現(xiàn)場(chǎng)顯著位置公示，公示期限不得少于三十日。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在公示前五日內(nèi)應(yīng)當(dāng)將住宅項(xiàng)目完成配套設(shè)施建設(shè)情況證明材料書面告知城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)執(zhí)行新建商品住宅交付使用及公示情況的監(jiān)督檢查。
第四章 房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)
第二十八條
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
（一）轉(zhuǎn)讓人已支付全部土地使用權(quán)出讓金并取得土地使用權(quán)證書；
（二）轉(zhuǎn)讓人已支付應(yīng)繳納的稅費(fèi)；
（三）轉(zhuǎn)讓人已完成項(xiàng)目開發(fā)投資總額的百分之二十五以上；
（四）受讓人具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；
（五）受讓人具備符合規(guī)定的剩余項(xiàng)目資本金；
（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
第二十九條
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，轉(zhuǎn)讓人與受讓人應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起三十日內(nèi)，持房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同到城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。
受讓方應(yīng)當(dāng)?shù)巾?xiàng)目所在地的區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門重新領(lǐng)取并填報(bào)項(xiàng)目手冊(cè)。
第三十條
項(xiàng)目聯(lián)合建設(shè)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
（一）項(xiàng)目已取得有關(guān)管理部門批準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)的文件，建設(shè)規(guī)模已經(jīng)確定；
（二）項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓金已支付完畢，并取得土地使用權(quán)；
（三）聯(lián)合建設(shè)各方中至少有一方具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；
（四）以劃撥方式取得土地使用權(quán)的項(xiàng)目聯(lián)合建設(shè)，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府同意；
（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
第三十一條
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合建設(shè)的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將具有法律效力的聯(lián)建文書自生效之日起三十日內(nèi)，送項(xiàng)目所在地區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。
未辦理聯(lián)合建設(shè)備案手續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)聯(lián)合建設(shè)項(xiàng)目，有關(guān)管理部門不得辦理變更項(xiàng)目開發(fā)主體的手續(xù)。
第三十二條
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)買人提供由市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門統(tǒng)一監(jiān)制的商品房使用說(shuō)明書和商品房質(zhì)量保證書。
商品房購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)按照使用說(shuō)明書的要求使用商品房。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)的規(guī)定和質(zhì)量保證書載明的內(nèi)容，承擔(dān)商品房保修責(zé)任。
商品房保修期應(yīng)當(dāng)自房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房交付購(gòu)買人之日起計(jì)算。商品房符合交付使用條件，購(gòu)買人接到書面交房通知后無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收的，保修期自書面交房通知確定的交付使用之日起計(jì)算。
第五章 企業(yè)信用建設(shè)

22

對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)活動(dòng)、行為的行政檢查

是

《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》
第一百零一條
物業(yè)服務(wù)企業(yè)有下列行為之一的，由物業(yè)所在地區(qū)縣（自治縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門予以處罰：
（一）違反本條例第十七條，未按照規(guī)定報(bào)送有關(guān)資料的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，予以通報(bào)，處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
（二）違反本條例第五十條，未按照規(guī)定辦理物業(yè)承接查驗(yàn)備案的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
（三）違反本條例第五十二條，未按照規(guī)定移交資料的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，予以通報(bào)，處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
（四）違反本條例第五十四條、第六十一條，未按照規(guī)定填報(bào)或者公示信息的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下罰款。
（五）違反本條例第五十七條，未將物業(yè)服務(wù)合同報(bào)送備案的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處五千元以上五萬(wàn)元以下罰款。
（六）違反本條例第六十四條，未制定安全防范應(yīng)急預(yù)案的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
（七）違反本條例第六十六條、第六十八條，擅自停止物業(yè)服務(wù)的，或者被解聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒不退出物業(yè)管理區(qū)域或者退出時(shí)不履行相關(guān)義務(wù)的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處十萬(wàn)元以上三十萬(wàn)元以下罰款，并在一年內(nèi)不得參加物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。
（八）違反本條例第八十四條、第八十五條，擅自利用物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行廣告宣傳和經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)的，擅自設(shè)置或者允許他人設(shè)置臨時(shí)攤點(diǎn)的，責(zé)令限期改正，給予警告，并處五萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰款。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》
第五十九條
違反本條例的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，處委托合同價(jià)款30%以上50%以下的罰款。委托所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

23

對(duì)開發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)管理單位、相關(guān)主體、個(gè)人在物業(yè)管理區(qū)域的運(yùn)行維護(hù)等行為的行政檢查

是

《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》
第一百條
建設(shè)單位有下列行為之一的，由物業(yè)所在地區(qū)縣（自治縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門予以處罰：
（一）違反本條例第十條、第四十五條、第四十六條，未按照規(guī)定備案或者公示的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處五千元以上五萬(wàn)元以下罰款。
（二）違反本條例第十七條，未按照規(guī)定報(bào)送有關(guān)資料的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，予以通報(bào)，處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
（三）違反本條例第四十四條，建設(shè)單位未通過(guò)公開招標(biāo)方式或者未經(jīng)批準(zhǔn)擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，責(zé)令限期改正，給予警告，可以并處十萬(wàn)元以下罰款。
（四）違反本條例第五十一條，建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)未按照規(guī)定配置物業(yè)服務(wù)用房的，責(zé)令限期改正，給予警告，沒(méi)收違法所得，并處十萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰款。
（五）違反本條例第五十二條，未按照規(guī)定移交資料的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，予以通報(bào)，處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
（六）違反本條例第七十七條第二款、第三款，違反規(guī)定銷售車位（庫(kù)）的，或者對(duì)業(yè)主要求承租的車位（庫(kù)）只售不租的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處五萬(wàn)元以上二十五萬(wàn)元以下罰款。
（七）違反本條例第七十七條第四款，將未出售的車位（庫(kù)）不優(yōu)先出租給本區(qū)域內(nèi)業(yè)主，或者出租給業(yè)主以外的單位或者個(gè)人期限超過(guò)六個(gè)月的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處五萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
第一百零一條
物業(yè)服務(wù)企業(yè)有下列行為之一的，由物業(yè)所在地區(qū)縣（自治縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門予以處罰：
（一）違反本條例第十七條，未按照規(guī)定報(bào)送有關(guān)資料的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，予以通報(bào)，處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
（二）違反本條例第五十條，未按照規(guī)定辦理物業(yè)承接查驗(yàn)備案的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
（三）違反本條例第五十二條，未按照規(guī)定移交資料的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，予以通報(bào)，處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
（四）違反本條例第五十四條、第六十一條，未按照規(guī)定填報(bào)或者公示信息的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下罰款。
（五）違反本條例第五十七條，未將物業(yè)服務(wù)合同報(bào)送備案的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處五千元以上五萬(wàn)元以下罰款。
（六）違反本條例第六十四條，未制定安全防范應(yīng)急預(yù)案的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
（七）違反本條例第六十六條、第六十八條，擅自停止物業(yè)服務(wù)的，或者被解聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒不退出物業(yè)管理區(qū)域或者退出時(shí)不履行相關(guān)義務(wù)的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處十萬(wàn)元以上三十萬(wàn)元以下罰款，并在一年內(nèi)不得參加物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。
（八）違反本條例第八十四條、第八十五條，擅自利用物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行廣告宣傳和經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)的，擅自設(shè)置或者允許他人設(shè)置臨時(shí)攤點(diǎn)的，責(zé)令限期改正，給予警告，并處五萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰款。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》
第五十四條
利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。
第五十七條
違反本條例的規(guī)定，建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門處5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六十一條
違反本條例的規(guī)定，建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不按照規(guī)定配置必要的物業(yè)管理用房的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，沒(méi)收違法所得，并處10萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款。
第六十二條
違反本條例的規(guī)定，未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的用途的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，并處1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款；有收益的，所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。
第六十三條
違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款；所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用：
(一)擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的；
(二)擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主共同利益的；
(三)擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的。
個(gè)人有前款規(guī)定行為之一的，處1000元以上1萬(wàn)元以下的罰款；單位有前款規(guī)定行為之一的，處5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款。

24

對(duì)開發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)管理單位、相關(guān)主體涉及物業(yè)專項(xiàng)維修資金、公共收益情況的行政檢查

是

《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》
第一百條
建設(shè)單位有下列行為之一的，由物業(yè)所在地區(qū)縣（自治縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門予以處罰：
（一）違反本條例第十條、第四十五條、第四十六條，未按照規(guī)定備案或者公示的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處五千元以上五萬(wàn)元以下罰款。
（二）違反本條例第十七條，未按照規(guī)定報(bào)送有關(guān)資料的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，予以通報(bào)，處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
（三）違反本條例第四十四條，建設(shè)單位未通過(guò)公開招標(biāo)方式或者未經(jīng)批準(zhǔn)擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，責(zé)令限期改正，給予警告，可以并處十萬(wàn)元以下罰款。
（四）違反本條例第五十一條，建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)未按照規(guī)定配置物業(yè)服務(wù)用房的，責(zé)令限期改正，給予警告，沒(méi)收違法所得，并處十萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰款。
（五）違反本條例第五十二條，未按照規(guī)定移交資料的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，予以通報(bào)，處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
（六）違反本條例第七十七條第二款、第三款，違反規(guī)定銷售車位（庫(kù)）的，或者對(duì)業(yè)主要求承租的車位（庫(kù)）只售不租的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處五萬(wàn)元以上二十五萬(wàn)元以下罰款。
（七）違反本條例第七十七條第四款，將未出售的車位（庫(kù)）不優(yōu)先出租給本區(qū)域內(nèi)業(yè)主，或者出租給業(yè)主以外的單位或者個(gè)人期限超過(guò)六個(gè)月的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處五萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
第一百零一條
物業(yè)服務(wù)企業(yè)有下列行為之一的，由物業(yè)所在地區(qū)縣（自治縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門予以處罰：
（一）違反本條例第十七條，未按照規(guī)定報(bào)送有關(guān)資料的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，予以通報(bào)，處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
（二）違反本條例第五十條，未按照規(guī)定辦理物業(yè)承接查驗(yàn)備案的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
（三）違反本條例第五十二條，未按照規(guī)定移交資料的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，予以通報(bào)，處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
（四）違反本條例第五十四條、第六十一條，未按照規(guī)定填報(bào)或者公示信息的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下罰款。
（五）違反本條例第五十七條，未將物業(yè)服務(wù)合同報(bào)送備案的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處五千元以上五萬(wàn)元以下罰款。
（六）違反本條例第六十四條，未制定安全防范應(yīng)急預(yù)案的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
（七）違反本條例第六十六條、第六十八條，擅自停止物業(yè)服務(wù)的，或者被解聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒不退出物業(yè)管理區(qū)域或者退出時(shí)不履行相關(guān)義務(wù)的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處十萬(wàn)元以上三十萬(wàn)元以下罰款，并在一年內(nèi)不得參加物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。
（八）違反本條例第八十四條、第八十五條，擅自利用物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行廣告宣傳和經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)的，擅自設(shè)置或者允許他人設(shè)置臨時(shí)攤點(diǎn)的，責(zé)令限期改正，給予警告，并處五萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰款。
《重慶市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法》
第六條
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)本市物業(yè)專項(xiàng)維修資金的監(jiān)督管理工作。區(qū)縣（自治縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)專項(xiàng)維修資金的監(jiān)督管理工作。
市、區(qū)縣（自治縣）其他有關(guān)部門以及物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府按照各自職責(zé)分工，共同做好本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)專項(xiàng)維修資金的相關(guān)管理工作。
《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》
第三十七條
違反本辦法規(guī)定，挪用住宅專項(xiàng)維修資金的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門追回挪用的住宅專項(xiàng)維修資金，沒(méi)收違法所得，可以并處挪用金額2倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)挪用住宅專項(xiàng)維修資金，情節(jié)嚴(yán)重的，除按前款規(guī)定予以處罰外，還應(yīng)由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書。
直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門挪用住宅專項(xiàng)維修資金的，由上一級(jí)人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門追回挪用的住宅專項(xiàng)維修資金，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
直轄市、市、縣人民政府財(cái)政部門挪用住宅專項(xiàng)維修資金的，由上一級(jí)人民政府財(cái)政部門追回挪用的住宅專項(xiàng)維修資金，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》
第六十條
違反本條例的規(guī)定，挪用專項(xiàng)維修資金的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門追回挪用的專項(xiàng)維修資金，給予警告，沒(méi)收違法所得，可以并處挪用數(shù)額2倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任。

25

對(duì)建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行政檢查

是

《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》
第一百條
建設(shè)單位有下列行為之一的，由物業(yè)所在地區(qū)縣（自治縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門予以處罰：
（一）違反本條例第十條、第四十五條、第四十六條，未按照規(guī)定備案或者公示的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處五千元以上五萬(wàn)元以下罰款。
（二）違反本條例第十七條，未按照規(guī)定報(bào)送有關(guān)資料的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，予以通報(bào)，處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
（三）違反本條例第四十四條，建設(shè)單位未通過(guò)公開招標(biāo)方式或者未經(jīng)批準(zhǔn)擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，責(zé)令限期改正，給予警告，可以并處十萬(wàn)元以下罰款。
（四）違反本條例第五十一條，建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)未按照規(guī)定配置物業(yè)服務(wù)用房的，責(zé)令限期改正，給予警告，沒(méi)收違法所得，并處十萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰款。
（五）違反本條例第五十二條，未按照規(guī)定移交資料的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，予以通報(bào)，處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
（六）違反本條例第七十七條第二款、第三款，違反規(guī)定銷售車位（庫(kù)）的，或者對(duì)業(yè)主要求承租的車位（庫(kù)）只售不租的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處五萬(wàn)元以上二十五萬(wàn)元以下罰款。
（七）違反本條例第七十七條第四款，將未出售的車位（庫(kù)）不優(yōu)先出租給本區(qū)域內(nèi)業(yè)主，或者出租給業(yè)主以外的單位或者個(gè)人期限超過(guò)六個(gè)月的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處五萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。

26

對(duì)勘察、施工單位是否根據(jù)管線現(xiàn)狀資料采取保護(hù)措施作業(yè)的行政檢查

是

《重慶市城市管線條例》
第五十四條
違反本條例規(guī)定，勘察、施工單位未根據(jù)管線現(xiàn)狀資料采取保護(hù)措施進(jìn)行作業(yè)的，由城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令停止作業(yè)，處十萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

27

對(duì)管線建設(shè)單位、管線權(quán)屬單位及管線建設(shè)工程的行政檢查

是

《重慶市城市管線條例》
第五十一條
違反本條例規(guī)定，另行規(guī)劃或者審批已納入城市綜合管廊的管線建設(shè)工程的，對(duì)違法審批的行政機(jī)關(guān)，由行政監(jiān)察機(jī)關(guān)或者其上一級(jí)行政機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分。
對(duì)違法建設(shè)的管線建設(shè)單位，由城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期改正；逾期未改的，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款。
第五十二條
城市道路紅線范圍內(nèi)的管線建設(shè)未與道路建設(shè)同步實(shí)施的，由城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正，對(duì)管線建設(shè)單位處五萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰款。
第五十三條
管線建設(shè)單位違反本條例第二十一條第一項(xiàng)、第三項(xiàng)規(guī)定的，由城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正；逾期未改的，處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處五萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。

28

對(duì)排水戶的行政檢查

是

《城鎮(zhèn)污水排入排水管網(wǎng)許可管理辦法》

第四條
城鎮(zhèn)排水設(shè)施覆蓋范圍內(nèi)的排水戶應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，將污水排入城鎮(zhèn)排水設(shè)施。排水戶向城鎮(zhèn)排水設(shè)施排放污水，應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定，申請(qǐng)領(lǐng)取排水許可證。未取得排水許可證，排水戶不得向城鎮(zhèn)排水設(shè)施排放污水。城鎮(zhèn)居民排放生活污水不需要申請(qǐng)領(lǐng)取排水許可證。
在雨水、污水分流排放的地區(qū)，不得將污水排入雨水管網(wǎng)。
工程建設(shè)疏干排水應(yīng)當(dāng)優(yōu)先利用和補(bǔ)給水體。
第六條
排水戶向排水行為發(fā)生地的城鎮(zhèn)排水主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取排水許可證。城鎮(zhèn)排水主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出決定。
集中管理的建筑或者單位內(nèi)有多個(gè)排水戶的，可以由產(chǎn)權(quán)單位或者其委托的物業(yè)服務(wù)人統(tǒng)一申請(qǐng)領(lǐng)取排水許可證，并由領(lǐng)證單位對(duì)排水戶的排水行為負(fù)責(zé)。
因施工作業(yè)需要向城鎮(zhèn)排水設(shè)施排入污水的，由建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取排水許可證。
第七條
申請(qǐng)領(lǐng)取排水許可證，應(yīng)當(dāng)如實(shí)提交下列材料：
（一）排水許可申請(qǐng)表；
（二）排水戶內(nèi)部排水管網(wǎng)、專用檢測(cè)井、雨污水排放口位置和口徑的圖紙及說(shuō)明等材料；
（三）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定建設(shè)污水預(yù)處理設(shè)施的有關(guān)材料；
（四）排水隱蔽工程竣工報(bào)告，或者排水戶承諾排水隱蔽工程合格且不存在雨水污水管網(wǎng)混接錯(cuò)接、雨水污水混排的書面承諾書；
（五）排水水質(zhì)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的檢測(cè)報(bào)告或者排水水質(zhì)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的書面承諾書；
（六）列入重點(diǎn)排污單位名錄的排水戶應(yīng)當(dāng)提供已安裝的主要水污染物排放自動(dòng)監(jiān)測(cè)設(shè)備有關(guān)材料；
第九條
符合以下條件的，由城鎮(zhèn)排水主管部門核發(fā)排水許可證：
（一）污水排放口的設(shè)置符合城鎮(zhèn)排水與污水處理規(guī)劃的要求；
（二）排放污水的水質(zhì)符合國(guó)家或者地方規(guī)定的有關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)；
（三）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定建設(shè)相應(yīng)的預(yù)處理設(shè)施；
（四）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在排放口設(shè)置便于采樣和水量計(jì)量的專用檢測(cè)井和計(jì)量設(shè)備；列入重點(diǎn)排污單位名錄的排水戶已安裝主要水污染物排放自動(dòng)監(jiān)測(cè)設(shè)備；
（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
第十條
排水許可證的有效期為5年。
因施工作業(yè)需要向城鎮(zhèn)排水設(shè)施排水的，排水許可證的有效期，由城鎮(zhèn)排水主管部門根據(jù)排水狀況確定，但不得超過(guò)施工期限。
第十一條
排水許可證有效期滿需要繼續(xù)排放污水的，排水戶應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿30日前，向城鎮(zhèn)排水主管部門提出申請(qǐng)。城鎮(zhèn)排水主管部門應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿前作出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定。準(zhǔn)予延續(xù)的，有效期延續(xù)5年。
排水戶在排水許可證有效期內(nèi)，嚴(yán)格按照許可內(nèi)容排放污水，且未發(fā)生違反本辦法規(guī)定行為的，有效期屆滿30日前，排水戶可提出延期申請(qǐng)，經(jīng)原許可機(jī)關(guān)同意，不再進(jìn)行審查，排水許可證有效期延期5年。
第十二條
在排水許可證的有效期內(nèi)，排水口數(shù)量和位置、排水量、主要污染物項(xiàng)目或者濃度等排水許可內(nèi)容變更的，排水戶應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定，重新申請(qǐng)領(lǐng)取排水許可證。
排水戶名稱、法定代表人等其他事項(xiàng)變更的，排水戶應(yīng)當(dāng)在變更之日起30日內(nèi)向城鎮(zhèn)排水主管部門申請(qǐng)辦理變更。
第三章管理和監(jiān)督
第十三條
排水戶應(yīng)當(dāng)按照排水許可證確定的排水類別、總量、時(shí)限、排放口位置和數(shù)量、排放的主要污染物項(xiàng)目和濃度等要求排放污水。
第十四條
排水戶不得有下列危及城鎮(zhèn)排水設(shè)施安全的活動(dòng)：
（一）向城鎮(zhèn)排水設(shè)施排放、傾倒劇毒、易燃易爆、腐蝕性廢液和廢渣；
（二）向城鎮(zhèn)排水設(shè)施排放有害氣體和烹飪油煙；
（三）堵塞城鎮(zhèn)排水設(shè)施或者向城鎮(zhèn)排水設(shè)施內(nèi)排放、傾倒垃圾、渣土、施工泥漿、油脂、污泥等易堵塞物；
（四）擅自拆卸、移動(dòng)、穿鑿和接入城鎮(zhèn)排水設(shè)施；
（五）擅自向城鎮(zhèn)排水設(shè)施加壓排放污水；
（六）其他危及城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施安全的活動(dòng)。
第十五條
排水戶因發(fā)生事故或者其他突發(fā)事件，排放的污水可能危及城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施安全運(yùn)行的，應(yīng)當(dāng)立即暫停排放，采取措施消除危害，并按規(guī)定及時(shí)向城鎮(zhèn)排水主管部門等有關(guān)部門報(bào)告。
第十七條
重點(diǎn)排水戶應(yīng)當(dāng)建立檔案管理制度，對(duì)污水預(yù)處理設(shè)施、內(nèi)部排水管網(wǎng)、與市政管網(wǎng)的連接管、專用檢測(cè)井運(yùn)行維護(hù)情況、發(fā)生異常的原因和采取的措施等進(jìn)行記錄，記錄保存期限不少于5年。
鼓勵(lì)排水戶推進(jìn)傳統(tǒng)載體檔案數(shù)字化。電子檔案與傳統(tǒng)載體檔案具有同等效力。
第十八條
城鎮(zhèn)排水主管部門應(yīng)當(dāng)結(jié)合排水戶分級(jí)分類情況，通過(guò)‘雙隨機(jī)、一公開’方式，對(duì)排水戶排放污水的情況實(shí)施監(jiān)督檢查。實(shí)施監(jiān)督檢查時(shí)，有權(quán)采取下列措施：
（一）進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)開展檢查、監(jiān)測(cè)；
（二）要求被監(jiān)督檢查的排水戶出示排水許可證；
（三）查閱、復(fù)制有關(guān)文件和材料；
（四）要求被監(jiān)督檢查的單位和個(gè)人就有關(guān)問(wèn)題作出說(shuō)明；
（五）依法采取禁止排水戶向城鎮(zhèn)排水設(shè)施排放污水等措施，糾正違反有關(guān)法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的行為。
被監(jiān)督檢查的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合，不得妨礙和阻撓依法進(jìn)行的監(jiān)督檢查活動(dòng)。
城鎮(zhèn)排水主管部門可以通過(guò)政府購(gòu)買服務(wù)等方式，組織或者委托排水監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)等技術(shù)服務(wù)單位為排水許可監(jiān)督檢查工作提供技術(shù)服務(wù)。受委托的具有計(jì)量認(rèn)證資質(zhì)的排水監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)排水戶排放污水的水質(zhì)、水量進(jìn)行監(jiān)測(cè)，建立排水監(jiān)測(cè)檔案。
第二十二條
有下列情形之一的，城鎮(zhèn)排水主管部門應(yīng)當(dāng)依法辦理排水許可的注銷手續(xù)：
（一）排水戶依法終止的；
（二）排水許可依法被撤銷、撤回，或者排水許可證被吊銷的；
（三）排水許可證有效期滿且未延續(xù)許可的；
（四）法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)注銷排水許可的其他情形。
第二十六條
違反本辦法規(guī)定，在城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施覆蓋范圍內(nèi)，未按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將污水排入城鎮(zhèn)排水設(shè)施，或者在雨水、污水分流地區(qū)將污水排入雨水管網(wǎng)的，由城鎮(zhèn)排水主管部門責(zé)令改正，給予警告；逾期不改正或者造成嚴(yán)重后果的，對(duì)單位處10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下罰款；對(duì)個(gè)人處2萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十七條
違反本辦法規(guī)定，排水戶未取得排水許可，向城鎮(zhèn)排水設(shè)施排放污水的，由城鎮(zhèn)排水主管部門責(zé)令停止違法行為，限期采取治理措施，補(bǔ)辦排水許可證，可以處50萬(wàn)元以下罰款；對(duì)列入重點(diǎn)排污單位名錄的排水戶，可以處30萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十八條
排水戶未按照排水許可證的要求，向城鎮(zhèn)排水設(shè)施排放污水的，由城鎮(zhèn)排水主管部門責(zé)令停止違法行為，限期改正，可以處5萬(wàn)元以下罰款；造成嚴(yán)重后果的，吊銷排水許可證，并處5萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下罰款，對(duì)列入重點(diǎn)排污單位名錄的排水戶，處30萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下罰款，并將有關(guān)情況通知同級(jí)環(huán)境保護(hù)主管部門，可以向社會(huì)予以通報(bào)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十九條
排水戶名稱、法定代表人等其他事項(xiàng)變更，未按本辦法規(guī)定及時(shí)向城鎮(zhèn)排水主管部門申請(qǐng)辦理變更的，由城鎮(zhèn)排水主管部門責(zé)令改正，可以處1萬(wàn)元以下罰款。
第三十條
排水戶以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得排水許可的，可以處3萬(wàn)元以下罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十一條
違反本辦法規(guī)定，排水戶因發(fā)生事故或者其他突發(fā)事件，排放的污水可能危及城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施安全運(yùn)行，沒(méi)有立即暫停排放，未采取措施消除危害，或者并未按規(guī)定及時(shí)向城鎮(zhèn)排水主管部門等有關(guān)部門報(bào)告的，城鎮(zhèn)排水主管部門可以處3萬(wàn)元以下罰款。
第三十二條
違反本辦法規(guī)定，從事危及城鎮(zhèn)排水設(shè)施安全的活動(dòng)的，由城鎮(zhèn)排水主管部門責(zé)令停止違法行為，限期恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并給予警告；逾期不采取補(bǔ)救措施或者造成嚴(yán)重后果的，對(duì)單位處10萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下罰款，對(duì)個(gè)人處2萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十三條
重點(diǎn)排水戶未按照本辦法規(guī)定建立檔案管理制度，或者檔案記錄保存期限少于5年的，由城鎮(zhèn)排水主管部門責(zé)令改正，可以處3萬(wàn)元以下罰款。
第三十四條
排水戶違反本辦法規(guī)定，拒不接受水質(zhì)、水量監(jiān)測(cè)或者妨礙、阻撓城鎮(zhèn)排水主管部門依法監(jiān)督檢查的，由城鎮(zhèn)排水主管部門給予警告；情節(jié)嚴(yán)重的，處3萬(wàn)元以下罰款。
第五章附 則

29

對(duì)污泥處置單位的行政檢查

是

《城鎮(zhèn)排水與污水處理?xiàng)l例》
第三十條第一款
城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施維護(hù)運(yùn)營(yíng)單位或者污泥處理處置單位應(yīng)當(dāng)安全處理處置污泥，保證處理處置后的污泥符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)產(chǎn)生的污泥以及處理處置后的污泥去向、用途、用量等進(jìn)行跟蹤、記錄，并向城鎮(zhèn)排水主管部門、環(huán)境保護(hù)主管部門報(bào)告。
第三十條第二款
任何單位和個(gè)人不得擅自傾倒、堆放、丟棄、遺撒污泥。
第五十三條第一款
違反本條例規(guī)定，城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施維護(hù)運(yùn)營(yíng)單位或者污泥處理處置單位對(duì)產(chǎn)生的污泥以及處理處置后的污泥的去向、用途、用量等未進(jìn)行跟蹤、記錄的，或者處理處置后的污泥不符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，由城鎮(zhèn)排水主管部門責(zé)令限期采取治理措施，給予警告；造成嚴(yán)重后果的，處10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下罰款；逾期不采取治理措施的，城鎮(zhèn)排水主管部門可以指定有治理能力的單位代為治理，所需費(fèi)用由當(dāng)事人承擔(dān)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五十三條第二款
違反本條例規(guī)定，擅自傾倒、堆放、丟棄、遺撒污泥的，由城鎮(zhèn)排水主管部門責(zé)令停止違法行為，限期采取治理措施，給予警告；造成嚴(yán)重后果的，對(duì)單位處10萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下罰款，對(duì)個(gè)人處2萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款；逾期不采取治理措施的，城鎮(zhèn)排水主管部門可以指定有治理能力的單位代為治理，所需費(fèi)用由當(dāng)事人承擔(dān)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

30

對(duì)城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施維護(hù)運(yùn)營(yíng)單位的行政檢查

是

《重慶市市政設(shè)施管理?xiàng)l例》
第十二條第一款
市政設(shè)施的養(yǎng)護(hù)維修應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和本市有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范，加強(qiáng)日常巡查，定期進(jìn)行養(yǎng)護(hù)維修和檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即整改，保證市政設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。
第十二條第二款
市政設(shè)施的養(yǎng)護(hù)維修工程質(zhì)量依照國(guó)家和本市建筑工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條第一款
市政設(shè)施的養(yǎng)護(hù)維修應(yīng)當(dāng)引入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)。
第十三條第二款
市政設(shè)施維護(hù)管理單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)及專業(yè)技術(shù)人員，配備專用養(yǎng)護(hù)維修設(shè)備。
第十四條第一款
市政設(shè)施維護(hù)管理單位負(fù)責(zé)各自管理的市政設(shè)施的養(yǎng)護(hù)維修工作。
第十六條第一款
市政設(shè)施養(yǎng)護(hù)維修施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)設(shè)置規(guī)范的警示標(biāo)志，標(biāo)明修復(fù)期限，采取安全防護(hù)措施，保障行人、車輛安全；施工時(shí)應(yīng)當(dāng)采取低噪聲、防揚(yáng)塵的施工設(shè)備和施工方法，符合環(huán)境保護(hù)要求。
第十六條第三款
對(duì)位于繁華地段、窗口地區(qū)主干道的重大養(yǎng)護(hù)維修工程，應(yīng)當(dāng)提前五日向社會(huì)發(fā)布公告，同時(shí)要避開交通高峰期。
第十六條第四款
城市道路養(yǎng)護(hù)維修專用車輛應(yīng)當(dāng)使用統(tǒng)一標(biāo)志，執(zhí)行應(yīng)急任務(wù)時(shí)，在保證交通安全暢通的情況下，不受行駛路線和行駛方向的限制。
第十七條第一款
城市管理主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)市政設(shè)施養(yǎng)護(hù)維修的監(jiān)督檢查，建立突發(fā)事件應(yīng)急處置機(jī)制。
第十七條第二款
重大市政設(shè)施的維護(hù)管理，由具備相應(yīng)建設(shè)資質(zhì)的單位承擔(dān)。
第十七條第三款
市政設(shè)施維護(hù)管理單位應(yīng)當(dāng)建立市政設(shè)施使用管理巡查制度及接報(bào)制度。
第十七條第四款
發(fā)現(xiàn)損毀、丟失的，應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處置。
第十八條
市政設(shè)施養(yǎng)護(hù)維修及相關(guān)經(jīng)費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)納入各級(jí)財(cái)政預(yù)算，實(shí)行專款專用。
第五十三條
城市排水設(shè)施管理應(yīng)當(dāng)遵循減污、分流和集中處理的原則，規(guī)范排水行為，保障排水設(shè)施安全和正常運(yùn)行，改善城市環(huán)境質(zhì)量。
第五十四條第一款
新建城市排水設(shè)施應(yīng)當(dāng)實(shí)行雨污分流；原有城市排水設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照城市排水規(guī)劃要求，逐步進(jìn)行雨污分流改造。
第五十四條第二款
城市排水設(shè)施應(yīng)當(dāng)保證排水暢通和設(shè)施安全，每年至少進(jìn)行一次清淤疏浚。
第七十二條
單位和個(gè)人損壞市政設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七十三條
市政設(shè)施維護(hù)管理單位違反本條例規(guī)定，在市政設(shè)施的養(yǎng)護(hù)、維修作業(yè)中造成人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
《城鎮(zhèn)排水與污水處理?xiàng)l例》
第二十五條
因城鎮(zhèn)排水設(shè)施維護(hù)或者檢修可能對(duì)排水造成影響的，城鎮(zhèn)排水設(shè)施維護(hù)運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)提前24小時(shí)通知相關(guān)排水戶；可能對(duì)排水造成嚴(yán)重影響的，應(yīng)當(dāng)事先向城鎮(zhèn)排水主管部門報(bào)告，采取應(yīng)急處理措施，并向社會(huì)公告。
第二十七條
城鎮(zhèn)排水主管部門應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定建立城鎮(zhèn)排澇風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估制度和災(zāi)害后評(píng)估制度，在汛前對(duì)城鎮(zhèn)排水設(shè)施進(jìn)行全面檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，責(zé)成有關(guān)單位限期處理，并加強(qiáng)城鎮(zhèn)廣場(chǎng)、立交橋下、地下構(gòu)筑物、棚戶區(qū)等易澇點(diǎn)的治理，強(qiáng)化排澇措施，增加必要的強(qiáng)制排水設(shè)施和裝備。
城鎮(zhèn)排水設(shè)施維護(hù)運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)按照防汛要求，對(duì)城鎮(zhèn)排水設(shè)施進(jìn)行全面檢查、維護(hù)、清疏，確保設(shè)施安全運(yùn)行。
在汛期，有管轄權(quán)的人民政府防汛指揮機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)易澇點(diǎn)的巡查，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情，立即采取措施。有關(guān)單位和個(gè)人在汛期應(yīng)當(dāng)服從有管轄權(quán)的人民政府防汛指揮機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一調(diào)度指揮或者監(jiān)督。
第二十八條
城鎮(zhèn)排水主管部門應(yīng)當(dāng)與城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施維護(hù)運(yùn)營(yíng)單位簽訂維護(hù)運(yùn)營(yíng)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。
城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施維護(hù)運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定以及維護(hù)運(yùn)營(yíng)合同進(jìn)行維護(hù)運(yùn)營(yíng)，定期向社會(huì)公開有關(guān)維護(hù)運(yùn)營(yíng)信息，并接受相關(guān)部門和社會(huì)公眾的監(jiān)督。
第二十九條
城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施維護(hù)運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)保證出水水質(zhì)符合國(guó)家和地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，不得排放不達(dá)標(biāo)污水。
城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施維護(hù)運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定檢測(cè)進(jìn)出水水質(zhì)，向城鎮(zhèn)排水主管部門、環(huán)境保護(hù)主管部門報(bào)送污水處理水質(zhì)和水量、主要污染物削減量等信息，并按照有關(guān)規(guī)定和維護(hù)運(yùn)營(yíng)合同，向城鎮(zhèn)排水主管部門報(bào)送生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)成本等信息。
城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施維護(hù)運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向價(jià)格主管部門提交相關(guān)成本信息。
城鎮(zhèn)排水主管部門核定城鎮(zhèn)污水處理運(yùn)營(yíng)成本，應(yīng)當(dāng)考慮主要污染物削減情況。
第三十條
城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施維護(hù)運(yùn)營(yíng)單位或者污泥處理處置單位應(yīng)當(dāng)安全處理處置污泥，保證處理處置后的污泥符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)產(chǎn)生的污泥以及處理處置后的污泥去向、用途、用量等進(jìn)行跟蹤、記錄，并向城鎮(zhèn)排水主管部門、環(huán)境保護(hù)主管部門報(bào)告。任何單位和個(gè)人不得擅自傾倒、堆放、丟棄、遺撒污泥。
第三十一條
城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施維護(hù)運(yùn)營(yíng)單位不得擅自停運(yùn)城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施，因檢修等原因需要停運(yùn)或者部分停運(yùn)城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)在90個(gè)工作日前向城鎮(zhèn)排水主管部門、環(huán)境保護(hù)主管部門報(bào)告。
城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施維護(hù)運(yùn)營(yíng)單位在出現(xiàn)進(jìn)水水質(zhì)和水量發(fā)生重大變化可能導(dǎo)致出水水質(zhì)超標(biāo)，或者發(fā)生影響城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施安全運(yùn)行的突發(fā)情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即采取應(yīng)急處理措施，并向城鎮(zhèn)排水主管部門、環(huán)境保護(hù)主管部門報(bào)告。
城鎮(zhèn)排水主管部門或者環(huán)境保護(hù)主管部門接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)核查處理。
第三十八條
城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施維護(hù)運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)窨井蓋等城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施的日常巡查、維修和養(yǎng)護(hù)，保障設(shè)施安全運(yùn)行。
從事管網(wǎng)維護(hù)、應(yīng)急排水、井下及有限空間作業(yè)的，設(shè)施維護(hù)運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)安排專門人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全管理，設(shè)置醒目警示標(biāo)志，采取有效措施避免人員墜落、車輛陷落，并及時(shí)復(fù)原窨井蓋，確保操作規(guī)程的遵守和安全措施的落實(shí)。相關(guān)特種作業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得相應(yīng)的資格證書。
第三十九條
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，依法組織編制城鎮(zhèn)排水與污水處理應(yīng)急預(yù)案，統(tǒng)籌安排應(yīng)對(duì)突發(fā)事件以及城鎮(zhèn)排澇所必需的物資。
城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施維護(hù)運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)制定本單位的應(yīng)急預(yù)案，配備必要的搶險(xiǎn)裝備、器材，并定期組織演練。
第四十條
排水戶因發(fā)生事故或者其他突發(fā)事件，排放的污水可能危及城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施安全運(yùn)行的，應(yīng)當(dāng)立即采取措施消除危害，并及時(shí)向城鎮(zhèn)排水主管部門和環(huán)境保護(hù)主管部門等有關(guān)部門報(bào)告。
城鎮(zhèn)排水與污水處理安全事故或者突發(fā)事件發(fā)生后，設(shè)施維護(hù)運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)立即啟動(dòng)本單位應(yīng)急預(yù)案，采取防護(hù)措施、組織搶修，并及時(shí)向城鎮(zhèn)排水主管部門和有關(guān)部門報(bào)告。

31

對(duì)安全生產(chǎn)許可證動(dòng)態(tài)變化的行政檢查

是

《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》（建設(shè)部令第128號(hào)）

第四章監(jiān)督管理

第十五條

建筑施工企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證后，不得降低安全生產(chǎn)條件，并應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)日常安全生產(chǎn)管理，接受建設(shè)主管部門的監(jiān)督檢查。安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)企業(yè)不再具備安全生產(chǎn)條件的，應(yīng)當(dāng)暫扣或者吊銷安全生產(chǎn)許可證。《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證動(dòng)態(tài)監(jiān)管暫行辦法》（建質(zhì)〔2008〕121號(hào)）

第八條

頒發(fā)管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)條件的動(dòng)態(tài)監(jiān)督檢查制度，并將安全生產(chǎn)管理薄弱、事故頻發(fā)的企業(yè)作為監(jiān)督檢查的重點(diǎn)。
頒發(fā)管理機(jī)關(guān)根據(jù)監(jiān)管情況、群眾舉報(bào)投訴和企業(yè)安全生產(chǎn)條件變化報(bào)告，對(duì)相關(guān)建筑施工企業(yè)及其承建工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)條件進(jìn)行核查，發(fā)現(xiàn)企業(yè)降低安全生產(chǎn)條件的，應(yīng)當(dāng)視其安全生產(chǎn)條件降低情況對(duì)其依法實(shí)施暫扣或吊銷安全生產(chǎn)許可證的處罰。

32

對(duì)建筑起重機(jī)械使用登記的行政檢查

是

《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》（建設(shè)部令第166號(hào)）

第十七條

使用單位應(yīng)當(dāng)自建筑起重機(jī)械安裝驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)，將建筑起重機(jī)械安裝驗(yàn)收資料、建筑起重機(jī)械安全管理制度、特種作業(yè)人員名單等，向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門辦理建筑起重機(jī)械使用登記。登記標(biāo)志置于或者附著于該設(shè)備的顯著位置。

33

對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)行為的行政檢查

是

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）

第四十三條

第三款縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督管理。縣級(jí)以上地方人民政府交通、水利等有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。

第四十六條

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，可以由建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體實(shí)施。

《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》（建設(shè)部令第五號(hào)）

第三條

第二款縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作；

第三款工程質(zhì)量監(jiān)督管理的具體工作可以由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門委托所屬的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)督機(jī)構(gòu)）實(shí)施。

第五條

工程質(zhì)量監(jiān)督管理應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）執(zhí)行法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；（二）抽查涉及工程主體結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的工程實(shí)體質(zhì)量；（三）抽查工程質(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量檢測(cè)等單位的工程質(zhì)量行為；（四）抽查主要建筑材料、建筑構(gòu)配件的質(zhì)量；（五）對(duì)工程竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督；（六）組織或者參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理；（七）定期對(duì)本地區(qū)工程質(zhì)量狀況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析；（八）依法對(duì)違法違規(guī)行為實(shí)施處罰。

《重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理實(shí)施辦法的通知》（渝建發(fā)〔2011〕81號(hào)）

第三條

重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下簡(jiǎn)稱工程）質(zhì)量監(jiān)督管理工作。縣級(jí)及以上城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作。工程質(zhì)量監(jiān)督管理的具體工作可以由縣級(jí)及以上城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門委托所屬的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)督機(jī)構(gòu)）實(shí)施。

第四條

第一款 本辦法所稱的工程質(zhì)量監(jiān)督管理，是指主管部門依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量及工程建設(shè)（含代建）、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位（以下簡(jiǎn)稱工程質(zhì)量責(zé)任主體）和質(zhì)量檢測(cè)等單位的工程質(zhì)量行為實(shí)施監(jiān)督的行政執(zhí)法行為。

第五條

第一款 工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法采取抽查方式。

第六條

對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督，應(yīng)當(dāng)依照下列程序進(jìn)行：（一）受理建設(shè)單位辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；（二）制定工作計(jì)劃并組織實(shí)施；（三）對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量、工程質(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量檢測(cè)單位的質(zhì)量行為進(jìn)行抽查、抽測(cè)；（四）監(jiān)督工程竣工驗(yàn)收，重點(diǎn)對(duì)驗(yàn)收的組織形式、程序等是否符合有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督；（五）形成工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；（六）建立工程質(zhì)量監(jiān)督檔案。

34

對(duì)建設(shè)工程安全現(xiàn)場(chǎng)行為的行政檢查

是

《重慶市建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理辦法》（2015年1月29日市人民政府第79次常務(wù)會(huì)議通過(guò)的重慶市人民政府令第289號(hào)，2015年5月1日起施行）

第六章

第三十條

城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的安全監(jiān)督管理。

《重慶市建筑管理?xiàng)l例》（1997年11月28日重慶市第一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第五次會(huì)議通過(guò)，2012年11月29日重慶市第三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十八次會(huì)議第二次修正）

第六章

第五十一條

建筑企業(yè)在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)，制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施，對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，并采取安全技術(shù)措施，維護(hù)安全，防范危險(xiǎn)，預(yù)防災(zāi)害等措施。有條件的，應(yīng)當(dāng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉管理。

35

對(duì)房屋市政工程施工單位未按照規(guī)定制定噪聲污染防治實(shí)施方案，或者未采取有效措施減少振動(dòng)、降低噪聲的行政檢查

是

《重慶市噪聲污染防治辦法》

第十六條

違反法律法規(guī)規(guī)定，有下列行為之一，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)、水利、交通等建設(shè)項(xiàng)目主管部門按照各自職責(zé)依照《中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法》第七十八條的規(guī)定查處：

（一）建設(shè)單位未按照規(guī)定將噪聲污染防治費(fèi)用列入工程造價(jià)的；

（二）施工單位未按照規(guī)定制定噪聲污染防治實(shí)施方案，或者未采取有效措施減少振動(dòng)、降低噪聲的。

施工單位未采取有效措施減少振動(dòng)、降低噪聲，超過(guò)噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)排放建筑施工噪聲的，由生態(tài)環(huán)境部門依法查處。

《中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法》

第七十七條

違反本法規(guī)定，建設(shè)單位、施工單位有下列行為之一，由工程所在地人民政府指定的部門責(zé)令改正，處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下的罰款；拒不改正的，可以責(zé)令暫停施工：

（一）超過(guò)噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)排放建筑施工噪聲的；

（二）未按照規(guī)定取得證明，在噪聲敏感建筑物集中區(qū)域夜間進(jìn)行產(chǎn)生噪聲的建筑施工作業(yè)的。

36

對(duì)房屋市政工程建設(shè)單位和施工單位未落實(shí)噪聲污染防治措施，未減少振動(dòng)、降低噪聲的行政檢查

是

《重慶市環(huán)境保護(hù)條例》

第六十二條

在噪聲敏感建筑物集中區(qū)域，需要夜間進(jìn)行產(chǎn)生噪聲的建筑施工作業(yè)的，施工單位應(yīng)當(dāng)取得城市管理或者住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門的證明，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)顯著位置公示或者以其他方式公告附近居民。

生態(tài)環(huán)境、城市管理和住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門應(yīng)當(dāng)督促建設(shè)單位和施工單位落實(shí)噪聲污染防治措施，減少振動(dòng)、降低噪聲。

37

對(duì)村鎮(zhèn)建設(shè)工程質(zhì)量安全現(xiàn)場(chǎng)行為的行政檢查

是

《重慶市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》
第五條
市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作。市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)本市行政區(qū)域村鎮(zhèn)建設(shè)管理工作。
區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作。區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域村鎮(zhèn)建設(shè)管理工作，對(duì)國(guó)有建設(shè)用地上村鎮(zhèn)建設(shè)工程和集體建設(shè)用地上限額以上村鎮(zhèn)建設(shè)工程進(jìn)行管理和技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)。
區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)需要，可以委托鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府對(duì)集體建設(shè)用地上限額以上村鎮(zhèn)建設(shè)工程實(shí)施管理，可以分片區(qū)配置專門人員，進(jìn)行村鎮(zhèn)建設(shè)管理和技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)。
其他有關(guān)部門依據(jù)各自職責(zé)，負(fù)責(zé)有關(guān)的村鎮(zhèn)規(guī)劃、建設(shè)和管理工作。
第二十四條
限額以下村鎮(zhèn)建設(shè)工程的質(zhì)量安全責(zé)任，由建設(shè)單位或者個(gè)人與施工企業(yè)或者農(nóng)村建筑工匠約定。沒(méi)有約定的，雙方根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)大小承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負(fù)責(zé)限額以下村鎮(zhèn)建設(shè)工程的質(zhì)量安全監(jiān)管。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)定期組織村鎮(zhèn)建設(shè)工程安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)協(xié)調(diào)解決安全生產(chǎn)中的重大問(wèn)題，制止安全生產(chǎn)違法行為，處置安全生產(chǎn)事故。

38

對(duì)農(nóng)村房屋使用安全的行政檢查

是

《重慶市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》
第五條
市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作。市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)本市行政區(qū)域村鎮(zhèn)建設(shè)管理工作。
區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作。區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域村鎮(zhèn)建設(shè)管理工作，對(duì)國(guó)有建設(shè)用地上村鎮(zhèn)建設(shè)工程和集體建設(shè)用地上限額以上村鎮(zhèn)建設(shè)工程進(jìn)行管理和技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)。
區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)需要，可以委托鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府對(duì)集體建設(shè)用地上限額以上村鎮(zhèn)建設(shè)工程實(shí)施管理，可以分片區(qū)配置專門人員，進(jìn)行村鎮(zhèn)建設(shè)管理和技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)。
其他有關(guān)部門依據(jù)各自職責(zé)，負(fù)責(zé)有關(guān)的村鎮(zhèn)規(guī)劃、建設(shè)和管理工作。
第二十九條
房屋所有人或者使用人應(yīng)當(dāng)保證房屋的使用安全，禁止危及公共安全的房屋使用行為。
區(qū)縣（自治縣）和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)農(nóng)村居民對(duì)存在安全隱患、防災(zāi)能力低的農(nóng)村危房，進(jìn)行修繕、加固、重建，或者按照國(guó)家和本市規(guī)定進(jìn)行工程治理、搬遷改造，確保困難群眾基本的居住安全。
對(duì)于村鎮(zhèn)建筑已出現(xiàn)明顯結(jié)構(gòu)變形、局部垮塌、發(fā)生災(zāi)害危及使用安全、主體結(jié)構(gòu)拆改荷載明顯增大等經(jīng)鑒定為危房且危及公共安全情形的，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府有權(quán)責(zé)令停止使用、消除危險(xiǎn)，并設(shè)置明顯的安全警戒標(biāo)志，必要時(shí)做出強(qiáng)制治理決定。

39

對(duì)綠色建筑與節(jié)能工程實(shí)施質(zhì)量的行政檢查

是

《重慶市建筑節(jié)能條例》
第三十五條
違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定予以處罰：
（一）設(shè)計(jì)單位未按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的；
（二）施工圖審查機(jī)構(gòu)出具虛假審查合格報(bào)告的；
（三）建設(shè)單位明示或者暗示設(shè)計(jì)單位、施工單位違反建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工的；
（四）建設(shè)單位采購(gòu)的相關(guān)材料、產(chǎn)品、設(shè)備及建筑構(gòu)配件不符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計(jì)文件要求的；
（五）建設(shè)單位明示或者暗示施工單位使用不符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計(jì)文件要求的材料、產(chǎn)品、設(shè)備及建筑構(gòu)配件的；
（六）施工單位未按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的；
（七）施工單位對(duì)國(guó)家和本市規(guī)定必須實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的材料、部品，未在建設(shè)單位或者監(jiān)理單位監(jiān)督下進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣，送建筑節(jié)能檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的；
（八）施工單位使用能耗指標(biāo)不符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計(jì)文件的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備的；
（九）監(jiān)理單位未按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理的；
（十）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)，未向購(gòu)買人明示所銷售房屋的能效水平、節(jié)能措施及保護(hù)要求、節(jié)能工程質(zhì)量保修期等基本信息的。
第三十六條
違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門予以處罰：
（一）建筑工程項(xiàng)目未經(jīng)建筑能效測(cè)評(píng)，或者建筑能效測(cè)評(píng)不合格組織竣工驗(yàn)收并出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告的，責(zé)令改正，處建筑項(xiàng)目施工合同價(jià)款百分之二以下的罰款；
（二）未將建筑能效標(biāo)識(shí)在建筑物顯著位置予以公示的，責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處一萬(wàn)元以下的罰款；
（三）使用偽造的節(jié)能建筑能效標(biāo)識(shí)或者冒用建筑能效標(biāo)識(shí)的，責(zé)令改正，處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下的罰款。
第三十七條
違反本條例規(guī)定，設(shè)計(jì)單位在初步設(shè)計(jì)階段未編制建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專篇和項(xiàng)目熱工計(jì)算書，或者在施工圖設(shè)計(jì)階段未落實(shí)初步設(shè)計(jì)審批意見(jiàn)和建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的技術(shù)措施的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處三萬(wàn)元以下的罰款。
第三十八條
建筑節(jié)能檢測(cè)機(jī)構(gòu)不執(zhí)行國(guó)家和本市標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或者出具虛假報(bào)告的，由市建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下的罰款。
民用建筑節(jié)能條例
第三十八條
違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位對(duì)不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的民用建筑項(xiàng)目出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令改正，處民用建筑項(xiàng)目合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十九條
違反本條例規(guī)定，設(shè)計(jì)單位未按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，或者使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令改正，處10萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四十條
違反本條例規(guī)定，施工單位未按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令改正，處民用建筑項(xiàng)目合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四十一條
違反本條例規(guī)定，施工單位有下列行為之一的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令改正，處10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
(一)未對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)的；
(二)使用不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備的；
(三)使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備的。
第四十二條
違反本條例規(guī)定，工程監(jiān)理單位有下列行為之一的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處10萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
(一)未按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理的；
(二)墻體、屋面的保溫工程施工時(shí)，未采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式實(shí)施監(jiān)理的。
對(duì)不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備，按照符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求簽字的，依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十七條的規(guī)定處罰。
第四十三條
違反本條例規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，未向購(gòu)買人明示所售商品房的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等信息，或者向購(gòu)買人明示的所售商品房能源消耗指標(biāo)與實(shí)際能源消耗不符的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處交付使用的房屋銷售總額2%以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書。
第四十四條
違反本條例規(guī)定，注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，由縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令停止執(zhí)業(yè)3個(gè)月以上1年以下；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資格證書的部門吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，5年內(nèi)不予注冊(cè)。

40

對(duì)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勘察現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)行為的行政檢查

是

《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》
第五條
縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門和交通、水利等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)的監(jiān)督管理。
建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位必須依法進(jìn)行建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
第三十一條
國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門對(duì)全國(guó)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。國(guó)務(wù)院鐵路、交通、水利等有關(guān)部門按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)對(duì)全國(guó)的有關(guān)專業(yè)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)的監(jiān)督管理。
縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理。縣級(jí)以上地方人民政府交通、水利等有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的有關(guān)專業(yè)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)的監(jiān)督管理。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》
第四條
縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。
第四十八條
縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，有權(quán)采取下列措施：
(一)要求被檢查的單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料；
(二)進(jìn)入被檢查單位的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查；
(三)發(fā)現(xiàn)有影響工程質(zhì)量的問(wèn)題時(shí)，責(zé)令改正。
《重慶市建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》
第四條
市、區(qū)縣（自治縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理。
市、區(qū)縣（自治縣）交通、水利等有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的有關(guān)專業(yè)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)的監(jiān)督管理。

41

對(duì)勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量的行政檢查

是

《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》
第三十一條
國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門對(duì)全國(guó)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。國(guó)務(wù)院鐵路、交通、水利等有關(guān)部門按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)對(duì)全國(guó)的有關(guān)專業(yè)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)的監(jiān)督管理。
縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理。縣級(jí)以上地方人民政府交通、水利等有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的有關(guān)專業(yè)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)的監(jiān)督管理。

42

對(duì)工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)和勘察設(shè)計(jì)類注冊(cè)人員資格的行政檢查

是

《勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師管理規(guī)定》
第五條
國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對(duì)全國(guó)的注冊(cè)工程師的注冊(cè)、執(zhí)業(yè)活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理；國(guó)務(wù)院鐵路、交通、水利等有關(guān)部門按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)全國(guó)有關(guān)專業(yè)工程注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)活動(dòng)的監(jiān)督管理。
縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的注冊(cè)工程師的注冊(cè)、執(zhí)業(yè)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理；縣級(jí)以上地方人民政府交通、水利等有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)專業(yè)工程注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)活動(dòng)的監(jiān)督管理。
第二章注 冊(cè)
《中華人民共和國(guó)注冊(cè)建筑師條例實(shí)施細(xì)則》
第四條
國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門、人事主管部門按職責(zé)分工對(duì)全國(guó)注冊(cè)建筑師考試、注冊(cè)、執(zhí)業(yè)和繼續(xù)教育實(shí)施指導(dǎo)和監(jiān)督。
省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門、人事主管部門按職責(zé)分工對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)注冊(cè)建筑師考試、注冊(cè)、執(zhí)業(yè)和繼續(xù)教育實(shí)施指導(dǎo)和監(jiān)督。
《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》
第二條
在中華人民共和國(guó)境內(nèi)申請(qǐng)建設(shè)工程勘察、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，實(shí)施對(duì)建設(shè)工程勘察、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。

43

對(duì)已建成使用的居民住宅區(qū)共用設(shè)施設(shè)備，專業(yè)運(yùn)營(yíng)單位進(jìn)行維護(hù)管理，是否符合民用建筑隔聲設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的檢查。

是

《重慶市噪聲污染防治辦法》
第十九條
違反法律法規(guī)規(guī)定，有下列行為之一，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門依照《中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法》第八十四條的規(guī)定查處：
（一）居民住宅區(qū)安裝共用設(shè)施設(shè)備，設(shè)置不合理或者未采取減少振動(dòng)、降低噪聲的措施，不符合民用建筑隔聲設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的；
（二）對(duì)已建成使用的居民住宅區(qū)共用設(shè)施設(shè)備，專業(yè)運(yùn)營(yíng)單位未進(jìn)行維護(hù)管理，不符合民用建筑隔聲設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的。
《中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法》
第八十四條
違反本法規(guī)定，有下列行為之一，由地方人民政府指定的部門責(zé)令改正，處五千元以上五萬(wàn)元以下的罰款；拒不改正的，處五萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下的罰款：
（一）居民住宅區(qū)安裝共用設(shè)施設(shè)備，設(shè)置不合理或者未采取減少振動(dòng)、降低噪聲的措施，不符合民用建筑隔聲設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的；
（二）對(duì)已建成使用的居民住宅區(qū)共用設(shè)施設(shè)備，專業(yè)運(yùn)營(yíng)單位未進(jìn)行維護(hù)管理，不符合民用建筑隔聲設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的。

44

對(duì)居民住宅區(qū)安裝共用設(shè)施設(shè)備，設(shè)置或者采取減少振動(dòng)、降低噪聲的措施，是否符合民用建筑隔聲設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的檢查。

是

《重慶市噪聲污染防治辦法》
第十九條
違反法律法規(guī)規(guī)定，有下列行為之一，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門依照《中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法》第八十四條的規(guī)定查處：
（一）居民住宅區(qū)安裝共用設(shè)施設(shè)備，設(shè)置不合理或者未采取減少振動(dòng)、降低噪聲的措施，不符合民用建筑隔聲設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的；
（二）對(duì)已建成使用的居民住宅區(qū)共用設(shè)施設(shè)備，專業(yè)運(yùn)營(yíng)單位未進(jìn)行維護(hù)管理，不符合民用建筑隔聲設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的。
《中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法》

第八十四條

違反本法規(guī)定，有下列行為之一，由地方人民政府指定的部門責(zé)令改正，處五千元以上五萬(wàn)元以下的罰款；拒不改正的，處五萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下的罰款：
（一）居民住宅區(qū)安裝共用設(shè)施設(shè)備，設(shè)置不合理或者未采取減少振動(dòng)、降低噪聲的措施，不符合民用建筑隔聲設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的；
（二）對(duì)已建成使用的居民住宅區(qū)共用設(shè)施設(shè)備，專業(yè)運(yùn)營(yíng)單位未進(jìn)行維護(hù)管理，不符合民用建筑隔聲設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的。

45

對(duì)建設(shè)單位建設(shè)噪聲敏感建筑物是否符合民用建筑隔聲設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的檢查。

是

《中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法》

第二十六條

建設(shè)噪聲敏感建筑物，應(yīng)當(dāng)符合民用建筑隔聲設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的，不得通過(guò)驗(yàn)收、交付使用；在交通干線兩側(cè)、工業(yè)企業(yè)周邊等地方建設(shè)噪聲敏感建筑物，還應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定間隔一定距離，并采取減少振動(dòng)、降低噪聲的措施。

第七十三條

違反本法規(guī)定，建設(shè)單位建設(shè)噪聲敏感建筑物不符合民用建筑隔聲設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的，由縣級(jí)以上地方人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正，處建設(shè)工程合同價(jià)款百分之二以上百分之四以下的罰款。

違反本法規(guī)定，建設(shè)單位在噪聲敏感建筑物禁止建設(shè)區(qū)域新建與航空無(wú)關(guān)的噪聲敏感建筑物的，由地方人民政府指定的部門責(zé)令停止違法行為，處建設(shè)工程合同價(jià)款百分之二以上百分之十以下的罰款，并報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，責(zé)令拆除。